養老難題如何破解,龍頭房企爭先入局養老產業搶占市場

2021-06-29 19:23 來源:未知 瀏覽:
根據中國社科院預計,2030年中國養老產業市場可達13萬億元,市場前景無限。對于中國來說,老年人口的需求在不斷增長。2018年,老年人口撫養比(即每100名勞動年齡人口要負擔多少名
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  根據中國社科院預計,2030年中國養老產業市場可達13萬億元,市場前景無限。對于中國來說,老年人口的需求在不斷增長。2018年,老年人口撫養比(即每100名勞動年齡人口要負擔多少名老年人)已經達到了17.88%。人口老齡化程度加劇,養老問題亟待得到解決。

 

  8月20日,萬科北方區域最大的養老社區北京隨園養老中心正式面市。截至目前,萬科養老業務已布局16個城市,共儲備帶床位項目52個,可提供床位1萬張以上,其中已開業項目中有接近5000床。北方區域已開業項目有北京、青島、天津、濟南、沈陽,北方區域養老在營床位超過1000張。

 

  房企入局養老產業

 

  近年來,我國各類養老服務機構和設施的數量在不斷波動上升。不少房企看中養老產業市場這塊“香餑餑”,并開始著手布局相關項目。自2012年11月萬科的首個養老項目杭州隨園嘉樹面市至今,探索養老業務多年的萬科已經成為這一領域重要的生力軍之一。

 

  8月21日,萬科發布了2019年半年度報告。報告顯示,今年上半年,萬科實現了營業收入1393.2億元,同比增長31.5%,實現歸屬于上市公司股東的凈利潤118.4億元,同比增長29.8%。萬科核心業務穩健提升,“期中考”成績亮眼。

 

  今年上半年,政策、融資等的嚴控對房企的生存頗不友好,不少房企賣項目以求生存,另辟蹊徑成為房企盈利的另一手段。受益于養老產業的朝陽前景,萬科在北京的另一大養老產業項目——隨園也落地了。

 

  據悉,北京隨園整體規劃7棟樓,共700余張床位,其核心組成部分為占地約4000平方米的擁有20多個功能的公共配套空間。數據顯示,萬科已在16個城市布局了養老業務,共儲備帶床位項目52個,可提供床位1萬張以上,其中已經開業的項目中有近5000張床位。

 

  萬科集團高級副總裁劉肖告訴記者:“養老對萬科是有戰略意義的。在客戶層面,如果我們不做針對客戶全生命周期的產品是不完整的。而且養老是一個清晰的萬億市場和千億企業的生意。”

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